中古ワンルームは「東京２３区」を買いなさい！　家賃下落、空室、資産価値縮小…３大マイナス要因を徹底分析！　リスクがリスクでなくなる収益マンション選び

都内１万戸を管理するベテラン社長が投資のリスクとコストを数値でシミュレーション！サラリーマンの将来不安はこれで解決します。

目次

プロローグ　サラリーマンを救う東京・中古・ワンルーム
第１章　マンション経営のリスクも数値化すれば怖くない（あなたがマンション経営に確信を持てない理由
「見える化」すればリスクはリスクでなくなる　ほか）
第２章　マンションを効率的に増やす“レバレッジの黄金率”（不動産の増やし方＝借金の使い方
レバレッジの黄金率　ほか）
第３章　東日本大震災でわかった地震に強い物件選び（老朽アパートで利回りをあげる！？本当にそれでいいのか？
地震に強い物件選びの３つのポイント　ほか）
第４章　あなたの家族を将来リスクから守る（サラリーマンが「家族を守る」ことの意味
購入してすぐに評価額が１／３になる投資用不動産　ほか）

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