資金３００万円でも、アパート一棟、買えました！　ド素人がリスクを避けて収益物件を作る実践マニュアル

地震、借金、空室……不動産投資は怖い？
地震、高額売買、借金……不動産投資は怖い!?
そんなイメージを払拭する保険の入り方、不動産業者への電話リサーチ、現地調査のポイント、融資の引き方などを解説。
本当にアパート投資をしたい人が疑問に思うことを特に掘り下げて指南します。
好評を博した、前作『まずはアパート一棟、買いなさい！』。続編となる本書では、前作では触れていなかった部分に言及し、
時代や社会情勢の変化なども反映し、アップデートした内容をみなさんにお届けします。
もちろん、著者の投資手法の基本は変わりません。持たざる者こそ、次の投資スタンスがベストだと考えています。
● やるなら最初から一棟アパート
● 少なくとも利回り15％以上、できれば20％前後の高利回り（高稼働）物件を狙う
● それには地方や都内の築古物件など、ニッチで勝負すること
とはいえ投資初心者が（いえ、経験者でさえも）、高利回りの一棟アパートを見つけて、精査して融資を受けて購入し、
高稼働を実現させていくのは、並大抵のことではありません。
この本では、本当にアパート投資をしたい人が知りたいと思うことを、特に掘り下げて書いています。
不動産業者への電話のかけ方、現地調査で調べておくべきポイント、リフォーム業者からの見積もりの取り方、
銀行から融資を得るためのアピール法、管理会社とのコミュニケーションの仕方などを指南していきます。
地震、借金、空室リスク……不動産投資は怖い？
もろもろのリスクは自分の力で回避して、高収益物件を作り出せ！
やるなら最初から、高利回りの一棟アパート、しかも、地方や都内の築古物件などニッチで勝負！

目次

序章　地震、高額売買、借金…不動産投資は怖い？
第１章　これだけ知れば怖くない！地震保険の基礎知識
第２章　一棟アパート、それも地方がおすすめの理由
第３章　高利回り物件を見つけたら？電話リサーチで深く探れ
第４章　現地調査でわかる「買っていい物件」「いけない物件」
第５章　資産性が低くても、銀行から融資を引く交渉術
第６章　必要最低限のリフォームで最大限の効果を生み出す！
第７章　経営のパートナーを探せ！管理会社の見極め方
第８章　不動産投資の見えづらいリスクも把握せよ！
ケーススタディー　私たちも、アパート一棟買えました！

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