不動産投資プロの流儀 気鋭のコンサルタント３名が市況・融資・物件を徹底検証！
倉橋隆行／監修 中元崇／共著 山内真也／共著 井上隆司／共著
発売日：2011年1月
利回りの数字だけにだまされてはいけません
- ページ数
- ２８４ｐ
- ISBN
- 978-4-7848-2679-7
- 著者情報
- 倉橋 隆行（クラハシ タカユキ）
１９５８年神奈川県生まれ。株式会社シー・エフ・ネッツ代表。自ら不動産投資を実践し、国際ライセンスのＣＰＭ（米国公認不動産経営管理士）の資格を日本で初めて海外受験により取得。不動産コンサルタント会社など、７社を経営している。全国で開催している不動産経営者や一般ユーザー向けのセミナーなどの講演でも活躍
中元 崇（ナカモト タカシ）
株式会社シー・エフ・ネッツ東京支社アセットマネジメント事業部不動産コンサルタント。２００４年株式会社シー・エフ・ネッツ入社。投資用ワンルームの仲介業務をメインに行い、加熱する収益物件市場の中から多数の優良物件を拾い上げるべく奔走する。賃貸仲介から賃貸管理、そしてマンスリー運営業務にも携わってきた経験を活かしながら、「入居者ニーズに沿う投資計画」をご提案できるよう心がけ、２００７年にはＣＦネッツグループ内での区分収益用ワンルームマンション販売戸数実績１位となる
山内 真也（ヤマウチ シンヤ）
株式会社シー・エフ・ネッツ東京支社アセットマネジメント事業部不動産コンサルタント。２００７年、大阪の売買専門仲介会社退社後、株式会社シー・エフ・ネッツに入社。１棟ものからワンルームマンションまで収益物件の仕入れ・銀行開拓に特化しファイナンスを有利に展開する。２００９年、シー・エフ・ネッツ初の直営店、大阪支社がオープンし総合窓口を務める。現在は数百名の投資家を抱えながら、東京・大阪・名古屋を中心に随時個別相談をこなし全国セミナー講師も務める
井上 隆司（イノウエ リュウジ）
株式会社シー・エフ・ネッツ東京支社アセットマネジメント事業部不動産コンサルタント。２００５年、建設会社・賃貸管理会社を経て、株式会社シー・エフ・ネッツに入社。投資用のワンルーム、１棟ものの仲介業務と不動産投資コンサルティングのため全国を飛び回る。取扱取引媒介価格は、ゆうに９０億円にのぼる。建築から賃貸仲介管理、そして売買仲介と豊富な経験を生かし、現在ではアパート新築企画提案、中古収益不動産購入等の入口から保有中の運用ではトラブル対策やテナントリテンション、ＣＤ（キャッシュフロー）向上のアドバイス等、そして出口では建替・売却等の提案アドバイスまで不動産分野では幅広い知識をもった不動産コンサルタントとして活躍中
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商品説明
簡単に儲かると思って失敗したシロウトさんを救済。
成功の必須条件は、投資指標とファイナンス・物件選定の知識。
目次
第１章 不動産投資市況と投資実例（現場の不動産コンサルタントが扱う、投資対象エリアと利回りの推移
取引事例から、金融機関と物件の相性を知る）
第２章 金融機関の推移とファイナンス（融資）の傾向（金融機関の推移／区分所有マンションと１棟もの
最新の融資条件と傾向 ほか）
第３章 不動産投資指標の基礎（収支の内訳
投資指標 ほか）
第４章 本音で語る、物件選定のコツとツボ（販売図面、現地、契約前の確認ポイント
全国の不動産投資事例と東京を比べる ほか）
商品詳細
- シリーズ名
- ＱＰ Ｂｏｏｋｓ
- 出版社名
- 週刊住宅新聞社
- サイズ
- １９ｃｍ
- 対象年齢
- 一般
- フォーマット
- 単行本
注意事項
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