不動産ファイナンス大全　機会とリスクのマネジメント

発売日：2006年5月

ISBN: 978-4-532-13314-6
著者情報: リンネマン，ピーター（リンネマン，ピーター）（Ｌｉｎｎｅｍａｎ，Ｐｅｔｅｒ）
ペンシルバニア大学ウォートンスクールの不動産・公共政策担当アルバート・サスマン講座教授。専門は、不動産ファイナンスと戦略、Ｍ＆Ａ。アシュランド大学を卒業後、シカゴ大学で経済学の修士号および博士号を取得。「ウォートン・リアルエステート・レビュー」誌の創刊からの共同編集者で、１３年間にわたり、ウォートンスクール「サミュエル・ゼル・アンド・ロバート・ルリ不動産センター」の所長を務めている。ウォートンスクール不動産学科の初代の学部長であり、彼の不動産リサーチと不動産開発の講座は、２０年近く、学生の間で高い人気のあるコースである。リンネマン・アソシエーツの代表者で、世界中の多くの不動産会社や投資家にコンサルティングサービスも行っている

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商品説明

金融と不動産の融合が生み出した新領域！最先端のファイナンス手法を総合解説。第一級の学者にして実業界有数の専門家でもある筆者が理論と勘・判断を巧みに組み合わせて実践的に記述した決定版テキスト。

金融ビジネスと不動産ビジネスの接点となる不動産投資に関わるファイナンスの全体像を実戦的に解説する。

序論：リスクと機会
不動産とは何か
賃貸契約の基本的事項
不動産の収支見積書分析
収支見積書の策定
不動産のデューデリジェンス
キャップレートの決定
開発プロジェクトの収支予測
開発プロジェクトのフィージビリティ分析
不動産会社の分析〔ほか〕

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