土地と住宅市場の経済分析

本書は、借地借家法やその他の規制が土地・住宅の賃貸借市場の機能を歪める結果、生じているさまざまな問題点に焦点を当てて、日本の土地住宅市場を土地税制との関連で、理論的かつ実証的な観点から分析した研究書である。

目次

日本の土地・住宅問題
第１部　住宅市場の経済分析（持家・借家選択と住宅の規模
借地借家法の経済分析（１）
借地借家法の経済分析（２）―借地借家法の効果と非対称情報
土地と住宅の共同化）
第２部　土地市場と税制（日本の土地税制
土地譲渡所得税の凍結効果―フローとストックの転用阻害効果
土地譲渡所得税の計量分析
相続税の課税標準と土地利用
土地税制と地価の変動
望ましい土地・住宅政策と土地税制）
第３部　宅地の価格と建築コスト（宅地の供給と価格支配力
中古住宅市場の機能と建築コスト―日米比較）

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